Curso · Perícia Judicial em Avaliação Imobiliária

Avaliação Imobiliária e Perícia Judicial com AvalorMax

Da aceitação da nomeação ao laudo assinado e protocolado. Método, dados, estatística e prática forense — executados dentro do sistema AvalorMax, no mesmo ambiente em que o instrutor produz seus laudos reais. Curso 100% a distância, no seu ritmo.

ABNT NBR 14.653 11 módulos · ~52h 100% a distância (EaD) Corretores, engenheiros e arquitetos Certificado de conclusão AvalorMax 12 meses incluso

⭐ Oferta imperdível · 40% OFF

Curso completo + sistema

de R$ 238,80 40% OFF

R$ 143,28

à vista no PIX ou boleto · ou parcelado em até 12x no cartão de crédito
parcelamento com encargos da operadora

11 módulos e ~52h de conteúdo
Laudo pericial demonstrativo navegável
Petições, checklists e planilhas-modelo
AvalorMax Enterprise por 12 meses
10 créditos do sistema (R$ 299,00)
Suporte técnico durante o curso
Certificado de conclusão

🎁 Bônus de lançamento: 10 créditos do AvalorMax (R$ 299,00), cumulativos aos 4 créditos de boas-vindas do seu cadastro — você começa com 14 créditos (R$ 418,60).

Quero me inscrever

Pagamento seguro · PIX, boleto ou cartão · Garantia de 7 dias

Para quem é

Para o profissional que quer atuar (ou já atua) como perito

O curso foi desenhado para quem precisa entregar um laudo que sustente o contraditório — não apenas calcular um valor.

✅

É para você se…

é corretor de imóveis com CNAI e quer entrar na perícia judicial;
é engenheiro ou arquiteto e precisa dominar a NBR 14.653;
já é perito e quer ganhar velocidade com modelo estatístico validado;
quer responder quesitos e sustentar o laudo contra impugnação;
precisa avaliar urbano, rural, benfeitoria ou servidão.

🚫

Não é para você se…

procura só uma planilha pronta para “chutar” valor de imóvel;
quer aprender apenas teoria normativa, sem executar um laudo;
espera ensinamento de coleta automatizada de portais (não faz parte do curso);
não pretende dedicar as ~52h de estudo e os exercícios práticos.

Conteúdo programático

11 módulos, do onboarding ao laudo assinado

Cada módulo tem objetivo, conteúdo técnico e exercício prático. Os módulos técnicos são executados no próprio sistema, com um laudo pericial real (dados anonimizados) como material de referência.

Módulo	Carga	Conteúdo
00	3h	Instalação e Onboarding do Ecossistema Cadastro, instalação do Hermes + AvalorMax + Obsidian e configuração dos modelos de IA com roteamento por complexidade.
01	4h	Nomeação, Honorários e Aceitação Art. 465 do CPC, prazos, compromisso, honorários com AJG (rateio, nunca majoração), proposta sem AJG e limitação de escopo (art. 475).
02	4h	Quesitos e Vistoria Leitura técnica dos quesitos, art. 474 do CPC, comunicação aos assistentes, checklists de campo, imóvel inacessível e produção antecipada de provas.
03	4h	O Laudo e a Defesa Estrutura da NBR 14.653-1, impessoalidade, ressalvas e fatores limitantes, resposta a quesitos e sustentação contra impugnação.
04	6h	Método Comparativo Direto (MRLM) Regressão linear múltipla, transformações, homogeneização, diagnósticos (R², IC 80%, resíduos, Cook, VIF) e graus de fundamentação e precisão.
05	4h	Método do Custo e Evolutivo CUB Sinduscon, BDI, depreciação Ross-Heidecke, custo de reedição de benfeitorias e consolidação terreno + benfeitoria.
06	4h	Imóveis Rurais e Servidão VTN/INCRA (NBR 14.653-3), módulos fiscais, servidão administrativa (faixas de linha de transmissão, coeficiente Ks, faixa de domínio) e desapropriação.
07	4h	Casos Avançados Depreciação por eventos climáticos (MCDA), módulo de conformidade e mural de inconsistências, georreferenciamento (visão geral).
08	4h	Cadastro de Amostras de Mercado Cadastro individual e importação CSV, deduplicação, enriquecimento por coordenadas e renda do bairro — usando ITBI, portais e imobiliárias locais.
09	7h	Projeto Completo no AvalorMax (laboratório) Fluxo end-to-end: criar projeto, importar amostras, modelar, consolidar o custo e gerar o laudo em PDF.
10	8h	Entrega Final e Certificação Declaração CNAI (PTAM), assinatura digital PAdES, arquivamento, entrega do laudo e certificado do curso.
Carga total		~52 horas · 11 módulos · modalidade a distância (EaD)

O que está incluído

Curso + sistema + material de trabalho

📚

Aulas e laboratórios

Videoaulas por módulo e laboratórios guiados: você executa cada etapa no sistema, do cadastro das amostras ao PDF final.

🧮

AvalorMax por 12 meses

Licença de uso do AvalorMax Enterprise, com motores de MRLM, método do custo, servidão, conformidade e geração de laudo.

🎁

10 créditos do sistema

Bônus de lançamento: R$ 299,00 em créditos do AvalorMax (1 crédito = 1 laudo), cumulativos aos 4 créditos de boas-vindas do cadastro — você começa com 14 créditos (R$ 418,60).

📄

Laudo demonstrativo navegável

Um laudo pericial completo, com equação estimada, diagnósticos estatísticos, graus de fundamentação e anexos — usado como gabarito.

🗂️

Modelos e checklists

Petições (aceite, proposta de honorários, esclarecimentos), checklists de vistoria e planilhas de homogeneização.

⚖️

Prática forense

Fluxo judicial completo: nomeação, honorários com e sem AJG, quesitos, prazo, entrega, impugnação e defesa do laudo.

🎓

Certificado

Certificado de conclusão ao final, com o laudo completo entregue como trabalho final.

Quem ensina

Quem conduz o curso

Paulo Ricardo Cariolato

Perito judicial avaliador e agrimensor · CRECI-RS 43.208 · CNAI 8943

Especialista em Engenharia de Avaliações, Perícias e Georreferenciamento; Técnico em Agrimensura e Topografia e Técnico em Transações Imobiliárias. Atua como perito nomeado nos Tribunais de Justiça do Rio Grande do Sul e de Santa Catarina, com atuação em avaliação de imóveis urbanos e rurais, servidão, desapropriação e perícias de agrimensura.

É autor do AvalorMax, sistema de avaliação pericial construído a partir da prática real de centenas de laudos — o mesmo ambiente utilizado nas aulas.

Como funciona

Três passos até o seu primeiro laudo

1️⃣

Instale e estude

Acompanhe os módulos e faça os exercícios. O sistema é instalado no seu computador e validado na primeira aula prática.

3️⃣

Produza o laudo

No laboratório final você executa um caso completo — do cadastro das amostras ao PDF assinado — e entrega como trabalho de conclusão.

Dúvidas frequentes

Perguntas que sempre chegam

Preciso já ser perito para fazer o curso?

Não. Os módulos 1 a 3 cobrem o fluxo judicial desde o começo (nomeação, honorários, quesitos, vistoria e laudo). O que se exige é conhecimento básico de informática e noções de matemática de nível médio.

Preciso ser engenheiro ou arquiteto?

Não. O curso atende corretores de imóveis habilitados ao CNAI, técnicos em transações imobiliárias, engenheiros e arquitetos. A habilitação para atuar como perito depende das regras do seu conselho e do juízo.

O que é o acesso ao AvalorMax por 12 meses?

É a licença de uso do sistema AvalorMax Enterprise instalado no seu computador — o mesmo usado nas aulas. Ele calcula o modelo estatístico (MRLM), o método do custo, a conformidade NBR e gera o laudo em PDF.

Preciso comprar dados de mercado?

Não. Você aprende a montar sua própria base de amostras com ITBI, portais e imobiliárias locais, cadastrando os dados individualmente ou importando por planilha CSV.

Quanto tempo tenho de acesso ao conteúdo?

O acesso ao conteúdo do curso e ao sistema é de 12 meses a partir da inscrição — prazo suficiente para concluir os módulos no seu ritmo e produzir o laudo final.

Emitem certificado? Que tipo de curso é este?

Sim. Ao concluir os módulos e entregar o laudo completo, você recebe o certificado de conclusão de curso livre, emitido pela Ariacorp, com carga horária, conteúdo programático e número de registro.

Trata-se de curso livre de formação e aperfeiçoamento profissional (art. 39, § 2º, I, da Lei 9.394/1996 — formação inicial e continuada). Não é curso técnico, de graduação ou de pós-graduação e, por isso, não depende de autorização do MEC nem de credenciamento como escola. É formação complementar: valoriza o currículo e a atuação profissional, mas não confere habilitação profissional nem substitui as exigências dos conselhos (CRECI, CREA, CAU) ou o CNAI.

Como funcionam as aulas? Preciso estar em algum lugar específico?

O curso é 100% a distância (EaD): as aulas e os laboratórios ficam disponíveis na plataforma para você assistir e executar no seu ritmo, quantas vezes quiser, dentro dos 12 meses de acesso. O sistema AvalorMax é instalado no seu computador e o suporte é feito pelo canal de atendimento.

Como funciona a garantia?

Você tem 7 dias corridos após a compra para solicitar o cancelamento com devolução integral do valor, conforme o Código de Defesa do Consumidor (art. 49).

Sobre o certificado

Curso livre — o que você recebe ao concluir

Terminados os 11 módulos e entregue o laudo final, você recebe o certificado de conclusão de curso livre — emitido pelo instrutor, com carga horária, conteúdo programático, número de registro e código de autenticidade verificável.

Ver o modelo do certificado →

📜

O que consta

Nome do aluno, denominação e conteúdo do curso, carga horária (~52h), período de realização, aproveitamento, número de registro, identificação do emitente (Perito Avaliador · CNAI 8943 · CRECI-RS 43.208) e assinatura do responsável técnico.

🏷️

Natureza do curso

Curso livre de formação e aperfeiçoamento profissional — art. 39, § 2º, inciso I, da Lei 9.394/1996 (formação inicial e continuada). Não é curso técnico, de graduação ou de pós-graduação, e não depende de autorização do MEC ou de credenciamento como escola.

🎯

Para que serve

Formação complementar: currículo, acervo profissional e domínio prático do método e do sistema. Não confere habilitação profissional e não substitui exigências de conselho (CRECI, CREA, CAU) ou do CNAI.

© 2026 Ariacorp Agrimensura · AvalorMax Enterprise
Apresentação do sistema · Manual · Validar certificado · Criar conta · Entrar

Curso livre de formação e aperfeiçoamento profissional, nos termos do art. 39, § 2º, inciso I, da Lei nº 9.394/1996. Não é curso técnico, de graduação ou de pós-graduação e não depende de autorização do Ministério da Educação. O certificado é de formação complementar: não confere habilitação profissional, não substitui as exigências de conselhos profissionais (CRECI, CREA, CAU) ou do CNAI e não garante nomeação por juízo — a atuação como perito depende de habilitação profissional e decisão judicial.